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物件詳細 detail

№6  (16-03-01-00013)
 滝川市北滝の川62番地1 
   鉄骨造2階建  3LDK 

物件写真

 平面図

 ①外観(南東側)

 ②外観(北東側)

 ③外観(南側)

 ④外観(北西側)

 ⑤車庫

 ⑥作業所・倉庫

 ⑦木造物置

 ⑧490L灯油タンク

 ⑨インターホン
 
 ⑩玄関入口階段

 ⑪玄関通路入口

 ⑫玄関通路

 ⑬玄関内

 ⑭玄関ホール
 ⑮居間(9帖)

 ⑯居間(9帖)

 ⑰セパレートタイプ流し台

 ⑱洗面台

 ⑲据置型FE式灯油給湯ボイラー

 ⑳タイル仕様ポリバス

 ㉑手動洗浄機付き小便器

 ㉒温水洗浄機付き洋式便器

 ㉓火災報知器(居間)

 ㉔火災報知器(台所)
 


調査日:平成28年11月21日

(外部状況) 
1.外壁は、住宅部及び車庫正面は窯業系サイディング貼りで、塗膜の状況はやや劣化しています。
 また、作業所・倉庫部は板金張りとなっており、西面はやや劣化、北・東面はサビが目立っており、全体的に劣化が進んでいます。
2.屋根は、住宅部が落雪片流れ形式、車庫部がルーフデッキで、全体的に塗膜状況は良好でした。
 ただし、軒天に塗膜の劣化が見受けられました。
3.外部開口部は、1階(車庫・倉庫部)アルミ製単板ガラス仕様、2階住宅部の外窓は樹脂製複層ガラス仕様となっています。また、浴室、トイレの内窓は、アルミ製単板ガラス仕様で台所、脱衣室の内窓は、樹脂製の単板ガラス仕様になっており、状態については、やや良好でした。
※所見:屋根は支障なく、外壁については、サイディング部は緊急性の改修工事は必要ないと思われますが、板金張り部は、塗膜等劣化の進行を防ぐサビ処置、防サビ処置等を考慮されたい。

(内部状況)
1.全体的に経年による仕上げ材等の劣化が若干ありましたが、居住に関しては特に支障はありません。
※所見:緊急性の改修工事は必要ないと思われますが、改修計画の際は仕上げ材等の貼り替えを考慮されたい。

(付属機器等)
 1.駐車スペース(車庫2台・敷地内2台)
 2.木造物置(写真⑦)
 3.490L灯油タンク(写真⑧)
 4.インターホン(写真⑨)
 5.下駄箱、食器棚
 6.FF式灯油ストーブ
 7.セパレートタイプ流し台(写真⑰)
 8.洗面台(写真⑱)
 9.据置型FE式灯油給湯ボイラー(写真⑲)
10.タイル仕様ポリバス(写真⑳)
11.手動洗浄機付き小便器(写真㉑)
12.温水洗浄機付き洋式便器(写真㉒)
13.火災報知器(居間・台所、写真㉓㉔)
14.ゴミ収集庫(写真②)
15.TVアンテナ

物件概要

売買価格
価格 480万円  
所在地
滝川市北滝の川62番地1
新築年
昭和48年(1973年)
構造・間取
鉄骨造2階建て 3LDK
建物面積
183.03㎡(1F91.51㎡・2F91.51㎡)
土地面積
497㎡(150坪)  建ぺい率  %                  容積率  %
その他
バス停(自衛隊正門前):800m、ジョイ・スーパーマーケット朝日町店:1.7㎞、第二小学校:1.7㎞、江陵中学校:1.2㎞
   
駐車スペース(敷地内4台可能)、作業所・倉庫、木造物置、490L灯油タンク、インターホン、下駄箱、FF式灯油ストーブ、食器棚、セパレートタイプ流し台、据置型FE式灯油給湯ボイラー、洗面台、浴室タイル仕様ポリバス、手動洗浄機付き小便器、温水洗浄機付き洋式便器、火災報知器(居間・台所)、ゴミ収集庫、TVアンテナ
この物件のお問い合わせ先
㈲マイハウス
☎0125-23-5555
          滝川市東町1丁目2番31号