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物件詳細detail

№2 (15-02-01-00019)
 赤平市大町1丁目 木造2階 5LDK

物件写真

 
①平面図
②周辺
③外観(正面)
 ④外観(裏手)
 ⑤外観(正面左側)
 ⑥外観(正面右側)
  ⑦玄関風除室
 ⑧玄関引き戸
 ⑨灯油FF式給湯機
 ⑩廊下(手摺り設置)
 ⑪温水洗浄機付き洋式便器
 ⑫2階ホール
 ⑬2階洋室10帖
 ⑭2階トイレ
 ⑮2階和室(B)(C)出入口
 ⑯和室(B)6帖
 ⑰和室(C)5帖
 ⑱1階の窓の状況
 ⑲2階の窓の状況
 ⑳居間の窓の状況(右シャッターは自動式)



調査日:平成27年8月21日

(外部状況) 
 1.外壁は、窯業系サイディング貼りとなっ
 ている。塗膜劣化、1部仕上げ面の剥
 離、シーリングの切れ、剥離があった。

 2.屋根は無落雪形式(スノーダクト)で劣
 化状況は未確認である。2階天井部分に
 水しみ痕が有りスガ漏り又は、雨漏りの
 形跡があった。

 3.外部開口部は、外窓樹脂製PG仕様で
 内窓は樹脂製単板ガラス仕様の部分も数
 カ所あった。道路側2階和室部分のみ内
 外アルミ単板ガラス仕様となっていた。
 開閉可能な窓については、網戸付きであ
 ったが1部網戸が無い部分(道路側2階
 和室)もあった。


 ※所見:緊急性の改修工事は必要ないと思
   われるが、外壁仕上げ面の剥離及び
   シーリングについては、これ以上の
   悪化を防ぐため改修計画を考慮され
   た方が良いと思われる。屋根につい
   ては、2階天井の水しみ痕の原因を
   追及し改修を考慮された方が良いと
   思われる。



(内部状況)
 1.床、壁、天井共経年による劣化及び汚
 れが少々目立つ(特に2階全域)2階
 天井各所に雨水等による水しみ痕があ
 った。


 ※所見:緊急性の改修工事は必要ないと
   思われるが、経年による劣化が進
   んでいる部分については改修計画
   の際は、考慮された方が良いと思
   われる。


(付属機器等)
 1.490L灯油タンク、木造物置(1坪程度)  (写真③)
 2.ルーフドレン管シャフト、屋根点検用タラッ  プ(写真④) 
 3.玄関風除室(フロアヒンジ仕様)(写真⑥)
 4.1、2階台所セパレート型流し台
 5.FF式灯油壁掛け追い焚き付ボイラー (写  真⑧)
 6.廊下壁木製手摺り(写真⑨)
 7.  洗髪洗面化粧台W750
 8.1、2階トイレ温水洗浄機付き洋式便器、壁  付け木製手摺り
 9.2階和室C床の間、飾り床(写真⑯)
10.玄関はチャイムのみ、居間シャッターは電動  仕様、2階10帖間にオイルリフター設置

物件概要

価格
価格 200万円
所在地
赤平市大町1丁目6番地6
新築年
昭和34年(1959年)
構造・間取
木造建て 5LDK
建物面積
146.26㎡(1F71.89㎡・2F74.37㎡)
土地面積
197.42㎡(59.7坪)  建ぺい率80%                 容積率300%
その他
バス停:自宅玄関前、コープさっぽろあかびら店:300m、赤平駅:600m、茂尻小学校:3.6㎞、赤平中央中学校:400m、灯油給湯機、洗髪洗面化粧台、490l灯油タンク
この物件のお問い合わせ先
㈲マイハウス
☎0125-23-5555
          滝川市東町1丁目2番31号